Você não precisa ser engenheiro, construtor ou ter experiência para construir e vender edifícios. É necessário apenas a INFORMAÇÃO CORRETA!
Veja o passo a passo para realizar sua primeira Incorporação Imobiliária a custo zero e ser muito bem remunerado por isso
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Veja todas as aulas e módulos que você terá acesso no CIE:
Aqui você vai aprender todos os conceitos técnicos e jurídicos da incorporação. Vai entender as principais características dos regimes de construção (Preço de Custo e Preço Fechado), além de mecanismos como SPE – Sociedade de Propósito Específico, SCP – Sociedade em Conta de Participação, Patrimônio de Afetação, etc.
I - Conceitos Básicos da Incorporação Imobiliária
Neste módulo você vai conhecer os pontos em que a Lei 4.591/64 “pega” o incorporador no dia a dia! Faremos uma análise detalhada e comentada, para lhe auxiliar na condução de seus empreendimentos. Abordaremos também todas as demais leis envolvidas na Incorporação Imobiliária.
II - Lei 4.591/64 (comentada)
Aqui você vai conhecer, de forma organizada e sucinta, todas as atividades e procedimentos que a lei definiu como obrigações do incorporador.
III - Obrigações do Incorporador
Da mesma forma, aqui você vai conhecer todos os direitos atribuídos ao incorporador pela lei.
IV - Direitos do Incorporador
Em toda e qualquer incorporação, seja a Preço de Custo ou a Preço Fechado, independentemente do número de unidades autônomas, deverá haver a instituição da Comissão de Representantes. E neste módulo, apresentarei todas as atribuições, poderes e responsabilidades prescritos pela lei, para esta Comissão.
V - Comissão de Representantes
Se negligenciadas, as Assembleias podem ser palcos de conflitos numa incorporação imobiliária. Por esta razão, aqui você conhecerá todos os protocolos, quóruns e competências das Assembleias.
VI - Assembleias dos Adquirentes
Você vai desenvolver o seu empreendimento imobiliário seguindo o roteiro que será apresentado, linha por linha. Neste módulo, além do passo a passo, você receberá um volume enorme de informação, envolvendo a estratégia completa para o sucesso da sua incorporação imobiliária. Você vai conhecer todas as etapas da incorporação imobiliária, de forma lógica e cronológica. Vai receber todos os modelos de documentos necessários para o registro da incorporação, e vai aprender a formatar uma Tabela de Vendas perfeita, que eliminará os descontos e as unidades encalhadas! Ao final deste módulo você estará totalmente preparado para incorporar!
VII - Roteiro de uma Incorporação Imobiliária
E, para finalizar, nada melhor do que a prática para a perfeita assimilação do conteúdo! Faremos alguns estudos de casos, de empreendimentos reais incorporados por mim, para validarmos o conhecimento adquirido!
VIII - Exercício prático
Para o seu melhor aprendizado, você ainda terá:
Comunidade de Incorporadores
Espaço dedicado ao networking profissional, à troca de informações e conhecimento entre os alunos do CIE. Uma rede de apoio rápida e sem constrangimentos!
Material Complementar
Apostila, Planilhas de Estudo de Viabilidade, Modelos de contratos (com o proprietário do terreno e com os adquirentes), Convenção de Condomínio, Memorial de Incorporação e Exercícios práticos.
Certificado de conclusão
Certificado assinado por mim para comprovar sua conclusão do curso e experiência em Incorporações Imobiliárias.
O CIE fez meus alunos alcançarem resultados como esses…
E você, quando acessar o Curso, será o próximo a realizar empreendimentos como esses!
Jules
Classificado como 5 de 5
Vim da música — 20 anos como luthier e com minha escola. Na pandemia, decidi mudar de vida e entrar na incorporação imobiliária. Rápido percebi que esse mercado exige muito mais que vontade: documentação, viabilidade, projetos, contabilidade. A consultoria e o método do Prof. Jamil fizeram a diferença, trazendo direção e clareza que a teoria sozinha não dá.
Hoje, na minha primeira incorporação, já tenho obra em andamento, lançamento feito, vendas acontecendo e VGV superior a R$ 14 milhões. Entrei nesse mercado não como aventureiro, mas preparado, com estrutura e visão para construir de verdade.
Valdenir Roque
Classificado como 5 de 5
Trabalhava em um frigorífico e nunca imaginei me tornar incorporador. Queria aprender com quem já fazia acontecer, e foi aí que encontrei o Prof. Jamil. A metodologia me deu direção, clareza e segurança para estruturar meus empreendimentos.
Hoje já viabilizei cerca de R$ 200 milhões em VGV. Saí do frigorífico para construir uma carreira sólida na incorporação — prova de que, com o método certo e dedicação, é possível chegar muito mais longe do que eu imaginava.
Anderson Brito
Classificado como 5 de 5
Vim da área comercial, sem experiência em incorporação. Após um problema de saúde em 2024, decidi mudar de rumo e encontrei o Professor Jamil Rahme. Entrei no CIE, depois na Mentoria Incorporador Master, e hoje sou Sócio-Conselheiro dele.
Achava impossível incorporar sem capital próprio — mas com o método, viabilizei empreendimentos via permuta, incluindo um 100% sem investir capital próprio.
Em 12 meses, mesmo sem experiência no mercado, desenvolvemos 41 casas, um prédio comercial e R$ 138 milhões de VGV.
Sou Anderson Brito: saí do zero e viabilizei R$ 138 milhões em um ano com as orientações do Professor Jamil.
Este curso é altamente recomendado para:
ENGENHEIROS, INCORPORADORES E CONSTRUTORES
• Aprimorar o resultado de suas incorporações ou ampliar sua atuação no mercado.
• Empreender, montando seu próprio negócio, sem a utilização de recursos financeiros.
• Prestar consultoria e/ou habilitar-se a emprego em empresas da área.
ADVOGADOS
• Conhecer toda a legislação pertinente, incluindo o Código Civil, sob a óptica técnica, adquirindo os conhecimentos necessários da engenharia a que a legislação se aplica, para melhor orientar seu cliente.
ARQUITETOS
• O CIE irá orientar seu projeto à luz da incorporação imobiliária, necessidade primeira de seu cliente e, portanto, um grande diferencial.
INVESTIDORES E OUTROS PROFISSIONAIS
• Entender e/ou efetivar a incorporação à luz da lei 4.591/64, com capacitação para o estudo de viabilidade econômica e financeira dos empreendimentos e comercialização das unidades autônomas em planta.
• Obter os conhecimentos necessários da incorporação para efetivar negócios altamente lucrativos e seguros.
Realize sua primeira Incorporação com segurança e método validado!
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Mas você precisa agir agora porque este preço irá aumentar em breve...
Eu assumo o risco por você!
Confio 100% no conteúdo que estou te entregando. Por isso, estou te dando 7 dias de testes!
7 dias para você assistir às aulas, ter acesso a todo o conteúdo e, principalmente, à minha metodologia. Se não gostar, ou sentir que não é para você, pode pedir o seu dinheiro de volta!
Faço isso pois sei da qualidade do conteúdo que estou te entregando!
Quem será o seu professor?
Quem é Jamil Rahme?
Sou o Professor Jamil Rahme, engenheiro civil formado pela UFMG e com mais de 40 anos de experiência no mercado imobiliário, especializado em incorporações imobiliárias.
Ao longo da minha carreira, realizei mais de 120 empreendimentos imobiliários e desenvolvi o Método da Incorporação Imobiliária Pura (MIIP), que ensina como conduzir projetos imobiliários sem a necessidade de investir capital próprio. Meu objetivo sempre foi compartilhar esse conhecimento e formar novos incorporadores de sucesso.
Hoje, minha missão é propagar esse conhecimento, transformando vidas e contribuindo com a sociedade através da atividade mais lucrativa da nossa economia.
FAQ
- É preciso ser engenheiro para incorporar?
Não. A Lei 4.591/64, art. 31, habilita três pessoas a incorporar: proprietário do terreno (ou quem está negociando o terreno), o construtor e o corretor de imóveis.
- Funciona para quem está começando do zero
ou não tem experiência na área?
ou não tem experiência na área?